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【消息】房地产业低迷雅戈尔回归传统服装主业服装资讯中心

发布时间:2020-12-25 19:21:57 阅读: 来源:软门帘厂家

1992年,房改刚刚开始时,雅戈尔(600177)作为第一服装品牌入驻房地产,开始了第一家房地产公司——雅戈尔置业。然而好景不长,雅戈尔房地产的辉煌却在今年戛然而止。7月,有多家媒体公布了雅戈尔即将回归传统服装主业,房地产业务将被严格限制投入的消息。

针对于此,雅戈尔并未做相应的回复,但是,据第一农经调查分析,雅戈尔回归传统服装主业却有三大因素刺激:

1、投入与产出不成正比

据雅戈尔2007年到2011年的财务数据发现,5年间该公司房从地产获得的净利润近30亿元,平均每年的收益约为6亿元。而大多数年份雅戈尔地产业务占用的资金却超过100亿元。净利润和资金投入形成了强烈的反差。

同时从财报获悉,雅戈尔的品牌服装的营业利润率达到65.66%,而地产开发的利润率却只有44.75%.不仅如此,地产开发的营业收入总额也很低,仅为33.73亿元,比品牌服装要少4.4亿元。由于雅戈尔没有披露公司在房地产领域投入的资金一共有多少,因此难以了解雅戈尔地产过去几年房地产项目的净资产收益率。

如此投入产出,你会干么——如果继续下去,雅戈尔势必会被房产业务拖累,业绩下滑,亏顺不已。

2、雅戈尔不务正业 服装各样危机严重

雅戈尔危机是从2011年2月初在山东济南首次曝光,出事的是雅戈尔的獭兔毛皮系列,截至开庭,事件当事人随同维权人纪万昌维权长达半年之久。2012年6月20日,该次雅戈尔服装造假的维权案件在山东济南历下区法院开庭,雅戈尔在法庭上的表现用理屈词穷形容毫不为过,让人大跌眼镜。目前还维权事件还在处理中。但这之后,雅戈尔进入了集中的假冒伪劣问题爆发期。

去年11月7日,高先生在南京某百货商店雅戈尔专柜购买了两件相同的上衣,打完折总共花了4656元。衣服吊牌上明确标示内胆毛为獭兔毛皮。在穿着过程中,家人感觉大衣毛皮的质地比较粗糙。

不仅上述两例案件,随后而来的是多次质量问题。近年来,随着雅戈尔集团的大举扩张和实施国际化战略,旗下的业务早已不只是单纯的服装制作业务,还不务正业的涉足地产、外贸等诸多行业,但是服装产业毕竟是雅戈尔发展壮大的基石,也是消费者认识雅戈尔的一张名片和象征。但是近年来,我们失望的看到,作为雅戈尔的主业,雅戈尔服装倒是频出问题。头顶“最受消费者欢迎的男装品牌”光环,如今却是狼狈不堪,声誉大损。

如此危机,难道还不能令雅戈尔你认识到——主业才是王道,如果连起家的产业都损坏了,那还做什么房地产,做什么外贸呢?

3、房地产不景气 低迷不已

自从去年国家开始整治房地产,在加上今年温家宝总理所说的:“房价远没回到合理价位,调控不能放松。”等利空房产消息后,房地产一度跌落低谷,成为行业鸡肋。在房地产低谷期间,众多知名房产公司业绩均是下跌不已,更不用说房产不是服装,服装不是房产的外来者雅戈尔。此处从财报就能看出,卖房子的利润却没有卖衣服的多!

所以,房地产和行业不景气,也是导致雅戈尔回归传统行业,限制投入房产的一大主因。

综上,如果雅戈尔还不醒悟,还将继续投产房地产,那么,“不务正业”的名号也只能真实的冠以了。

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