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买房贷款有没有漏洞可钻

发布时间:2021-01-07 09:39:58 阅读: 来源:软门帘厂家

石若雪

现在的人们越来越重视投资理财,特别是在房地产理财方面,人们希望通过房地产投资,实现财富的增值,因此越来越多的人们开始对房地产进行相应的投资、进行购置房屋等活动。但是办理房贷时的利息费用却高出了人们的预期,有没有在办理房贷上的漏洞呢?

1、需要一个身份,这个身份需要你事事业单位员工,或者是一个好的企业家身份,这对银行来说,他们的坏账率将会减少,能够减少他们的工作量,因此这个第一个条件,这也说明了一点,你有一定的经济能力进行投资。

2、查看多家银行进行咨询,每家银行的房贷利率是不同,这是因为每家银行的经营侧重点以及额度松紧情况不同,有些银行的首套房贷的利率需要在基准利率的基础上上浮5%,而有些则是上浮10%这对于一些工薪阶层的人来说就是一个比较高的价位,因此需要进行多方位的咨询。

3、银行需要看多个分类的银行,股份银行的贷款可能会比较高,商业银行会相对低一些,而外资银行的首套房贷利率将更低,因此我们进行询问的时候尽量询问商业与外资银行,比如说,我们需要贷款100万,期限20年,如果是基准利率,即去外资银行贷款,那么每个月的月供将是7500左右,而去股份制银行贷款,其月供将有可能高达7800,20年的利息总和将相差7万。

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